摘要：
【安装充电，物业设置门槛真的合理吗？】洛阳西工区某住户遭遇设置的3000万元注册资本金门槛，导致其新能源汽车充电桩难以安装。和物业的矛盾引发社会关注，究竟物业的做法是否合理？本文通过具体案例揭示其中问题。
正文：
近日，洛阳西工区九洲城锦园的居民在新能源汽车充电安装上遇到了难题。牛先生买了新车想在自家停车位安装充电桩，却被物业告知安装企业必须达到3000万元注册资本金方可施工。这一要求使得牛先生推荐的安装企业无法进场，因其注册资本金仅有1800万元。遂在洛阳网“百姓呼声”平台上表达了困扰。
物业方面解释称，因考虑充电安全和潜在赔偿问题，必须要求安装企业拥有较高的注册资本金，以保障企业的赔偿能力。然而，市物业办表示，的这一做法并无法律依据，且对物业所提供的注册资本金要求范围感到困惑。
小编点评：
遭遇这样的情况，牛先生的遭遇并非孤例，反映出在服务居民的过程中可能存在一些问题。物业公司作为服务机构，其职责是为提供便利和安全的居住环境，而不是成为业主生活中的障碍。物业公司提出的3000万元注册资本金要求显然过高，没有充分的法律依据，疑似与特定企业存在利益绑定，限制了市场的公平竞争，损害了业主的合法权益。这种做法可能违反了合同法中关于公平交易的原则，也可能触犯了反不正当竞争法。
同时，我们必须看到，随着新能源汽车的普及，充电基础设施的建设与管理显得尤为重要。在这方面的管理和服务应跟上时代步伐，切实解决实际需求，而不是人为设置障碍。针对此类新出现的服务需求，相关部门应尽快出台明确的指导意见和政策规范，为业主和物业公司提供清晰的操作指引。
洛阳房小康
2024-01-13 03:35:16
来自北京市
