2018一季度供地仅10宗骤降88.6% 洛阳房价会降吗？-九游会ag老哥俱乐部入口

2018年季度已经完结，这一年，一晃已过去了1/4。洛阳的土地市场显得十分沉寂，10宗共计492亩地供应市场，加剧了未来洛阳楼市供不应求的局势。

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2018一季度洛阳土地供应明细

10宗土地共计492亩

一季度洛阳土地检测结果出炉

供应骤降88.6% 西工区棚改成重点

河南省国土资源厅对洛阳市土地进行动态检测，我市一季度地价指标如下：

1增长率土地供应量增长情况（和上一季度相比）增长率 （ -88.6％）2不同用途土地供应量情况

（1）供应用途：居住

（2）供应用途：工业

3土地供应趋势

（1）增量土地供应量：减少

（2）存量土地供应量：减少

（3）土地闲置量：减少

4不同区域土地供应量情况

（1）供应量增长最快区域：城市中心区

（2）供应量增长最慢区域：远郊区

5新发生的较大的与土地相关事件本季度主要有中储金谷棚户区改造、环保巷一期地块改造、洛玻唐三街坊改造。3

5月9日限价令到期引楼市骚动

洛阳市棚改成市场关注焦点

经过了2017年楼市的野蛮生长，洛阳市去库存效果明显。洛阳的房价在这一年内肆意上涨，动辄翻番。正所谓一半海水一半火焰，高房价迎来的便是政府的严调控，于是诞生了去年5月9日的限价政策。

然并卵！

房价像一头野马，暂时被加了一条缰绳而已。

限价，一把双刃剑。2018年5月9日，限价政策到期。市场开始骚动起来，开发商蠢蠢欲动。被压制了一年无法抬头的房价，正在翘首期盼被释放的日子。新的调控政策是否会出炉，我们拭目以待。

调控，是一时的。长远一点，房价“中期看土地”。洛阳的土地市场，这两年可谓一地难求。

2017年，洛阳全年土地供应本就捉襟见肘，详见洛阳微房产发布的“2017洛阳供地明细出炉 地王862万元/亩被摘”一文。2018年一季度供地的大幅骤降，更加剧了未来洛阳楼市的上涨预期。

房价会下降吗？你说呢？

土地都这么少了，怎么建房子？棚户区改造是一条罗马之路。

积极响应国家号召，为保障和改善民生，洛阳的棚改也在加快脚步。在2018年季度的土地大事件中，三件均为棚改。中储金谷棚户区改造、环保巷一期地块改造、洛玻唐三街坊改造的改造，目前都在积极进行中。

中储金谷棚户区，改造后为万富熙悦城项目，扼守西工区要位；洛玻唐三街坊棚户区，改造后为唐宫新城项目，旧城换新颜。

棚户区的改造，是老百姓乐意接受的。毕竟老破小，不值得留恋。不管是就地安置，还是棚改货币，都是一件令人兴奋的事情。没有拆迁的，都还在焦灼等待。洛阳微房产的后台，不断有粉丝在询问自家何时改造。

洛阳微房产后台询问棚户区改造截图

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2018年的洛阳楼市，开局并不平静。在房源稀缺的当下，每每入市一个新项目，便能让市场兴奋许久。这是一场购房者与自己较量的战争，供不应求的局势，且买且珍惜吧！

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