[摘要] 2015年开年以来,房地产市场可谓是捷报频传,对于一直不温不火的房地产市场来讲, 出台的一系列政策不折不扣地给2015年的房地产市场注入了一支强心剂。开年至今已有半年, 在房地产救市方面都出台了哪些新的政策呢?小编为大家一一盘点,为您购房提供参考。
3.30新政盘活市场
央行“两次,两次”的调控力度是空前的。除此之外, 在 层面对的扶持也是有目共睹。《暂行条例》正式公布,加强购房者的不动产权利保护的力度;3.30新政的实施,降低了购房者二次置业的门槛,活跃了。下面具体分析。
政策一:2015年3月1日《暂行条例》正式公布
内容:统一的簿证样本正式对外公布。新证启用后,以前的簿证继续有效,新证按照不变不换的原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不能要求当事人强制更换新证,不会发证。
对有何影响?不动产统一登记后,由于建立了统一的信息平台,它将为 决策提供客观真实的数据基础,会使国家房地产更加合理、更有针对性,对抑制过快增长有积极作用,但没有直接影响。
实施不动产统一登记会给老百姓生活带来哪些影响,有什么好处?根据《暂行条例》,在不动产实施统一登记前,不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。所以,老百姓原来依法享有的各项不动产权利继续享有。同时,将给老百姓带来更多好处,主要在三个方面:一是个人产权保护更加有力,个人、土地或林地等不动产权利都能得到全面保护。二是办事更加方便快捷,转卖房屋时不需要土地、房屋多个部门来回跑,也不需要办了又,只要办理一个。三是交易更加安全可靠,可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖风险。
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