供应：2020年洛阳市商品房用地供应量同比下降，下半年供地节奏加快，三季度达到供应峰值。
2020年洛阳推出167宗，同比下降21.2%，建设面积0.84万亩，同比下降27.5%，推出规划1413.6万㎡，同比减少26.6%；2020年洛阳推出商办用地66宗，同比下降25.8%，建设面积0.28万亩，同比下降23%，推出建筑面积393万㎡，同比增加28.3%。
区域供应：从供应分布来看，2020年洛阳郊县是供应主力区域，以孟津县为首，成交38宗，栾川县 以较大供应体量领先其他区域，主城区洛龙区土地供应量，其次是涧西区。
2020年，洛阳供应233宗中，市辖6区及高新区供应56宗，仅占总成交宗数的24%，供应体量占总的25.7%；主城区供地区域以洛龙区为主，供应26宗，几乎接近市辖区供应量的50%；洛龙区以0.11万亩供应量占领占主城区总供应量三分之一的市场。
成交：2020年洛阳商品房土地规划累计成交1401万㎡，同比减少12.2%，1867元/ ㎡，同比涨幅33.5%，土地成交300万元/亩，同比增长43.6%，整体量跌价升。
2020年下半年房企拿地积极性高，洛阳商品房和成交呈上升趋势；2020年第四季度，洛阳商品房土地楼面价为2635.5元/㎡，同比增长51%，成交单价457.7万元/亩，同比增长37.5%，洛阳地价上升；2020年洛阳全市累计成交商品房用地185宗，其中为132宗，成交占比71%，商办用地成交53宗，下半年土地成交量较大。
格：2020年三季度商办用地、四季度轮番带动洛阳商品房成交上涨，截至年末， 住宅和商办成交均价分别为504.7万元/亩、78.4万元/亩，分别为2713元/㎡、1060.5元/㎡。
2020年第三季度商办用地成交为630万元/亩，价格出现较大波动的原因是第三季度洛龙区成交三块商办用地，其中热度的是洛龙区龙门大道西侧地块26万 ㎡体量，以855.5万元/亩均价成交，其他两块地以650万元/亩左右的水平成交；
2020年第四季度成交为504.7万元/亩，四季度全市累计成交30，其中13宗是在主城区，主城区优质住宅用地的大量成交，对整体成交均价产生提 升牵引作用，导致当季度在商办成交均价大幅下降的前提下，全市土地均价依然保持增长趋势；
区域成交：2020年洛阳郊县仍为主力成交区域，其中孟津县成交宗数，为36宗，主城区除洛龙 区以外，高新区成交量较高，其他区域土地需求受供应端限制，成交量较低。
2020年，洛阳成交185宗中，其中145宗是在洛阳郊县成交，40宗是洛阳主城区成交土地； 2020年洛阳主城区住宅成交29宗，商办11宗，共计193万㎡，总占比33%，洛龙区成交量全市，成交宗数全省第二。
住宅成交量价：2020年洛阳市住宅量价走势呈“凹”型，上半年量价齐跌，下半年稳步回升，全年住宅 累计成交6867.6亩，为307.5万元/亩，成交为1856.6元/㎡。
2020年洛阳市住宅规划累计成交1137.4万㎡，同比减少16.6%；为307.5万元/亩，同比增加18.9%；成交为1856.6元/㎡，同比增加19.7%；2020年洛阳整体住宅市场呈量跌价升的走势，疫情影响逐步消退之后，下半年迎来一波土拍价格上涨行情；孟津县住宅成交宗数全市，占比20%；新安县次之；洛阳主城区洛龙区成交宗数，为11宗。
典型土拍1：洛龙区关林市场西地块自起因位置核心、地块、挂牌价等多重原因备受关注， 2020年7月29日开拍，最终由佳兆业、平安和华耀城联合摘得以33.35亿元底价成交。
佳兆业、平安和华耀城联合摘得洛龙区龙门大道西侧地块，备案名为洛阳关林项目；该地块规划150.7万㎡，占据2020年第三季度全市商办出让总体量的90%，是2020年内面积、总价地块；成交单价为855.5万元/亩，成交为2212.5元/㎡。
典型土拍2：2020年6月5日，洛龙区瀛洲东路与龙和南路东北角地块由8家房企参战，经153轮竞价，最 终被洛阳市美好家园置业有限公司以8483元/㎡摘得，68%，刷新洛阳年度楼面价。
典型土拍3：涧西区联盟路与青岛路西南角地块被洛阳尊和置业有限公司以底价竞得，出让面积约53.4亩， 格约6.04亿，每亩单价1131.18万元，折合3462元/㎡，万科正式进驻洛阳。