[摘要] 9月，洛阳市新房共成交1331套，环比下降27.11%，同比去年9月，下降42.58%；成交面积16.1万平方米，环比下降26.28%，同比去年9月，下降38.05%。分区域来看，瀍河新房成交356套，成交面积达4.55万平方米；西工新房成交322套，成交面积达3.45万平方米；洛龙共成交了172套，2.22万平方米；涧西共成交了160套，2.09万平方米；老城共成交了95套，1.13万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
一、成交分析
市场：9月洛阳新房成交1331套 瀍河成族置业
9月，洛阳市共成交1331套，环比下降27.11%，同比去年9月，下降42.58%；成交面积16.1万平方米，环比下降26.28%，同比去年9月，下降38.05%。
分区域来看，瀍河成交356套，成交面积达4.55万平方米；西工新房成交322套，成交面积达3.45万平方米；洛龙共成交了172套，2.22万平方米；涧西共成交了160套，2.09万平方米；老城共成交了95套，1.13万平方米。以上区域占领本月成交榜前5位。
| 9月洛阳市各区域成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 瀍河 | 4.55 | 356 | 9105 | 41455 |
| 西工 | 3.45 | 322 | 9640 | 33295 |
| 洛龙 | 2.22 | 172 | 11595 | 25754 |
| 涧西 | 2.09 | 160 | 10409 | 21775 |
| 老城 | 1.13 | 95 | 9354 | 10525 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，瀍河以356套位居榜首，西工、洛龙分别以322套和172套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：9月洛阳市1盘入市
9月洛阳楼市库存分析，楼市共有1盘入市。
据房天下统计，本月洛阳楼市预计将有1个项目入市。与上月入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、分析：9月洛阳成交9944元/平 环比微涨0.86%
9月，洛阳楼市整体格微涨，据房天下研究院统计，全市成交9944元/平，环比微涨0.86%，同比去年9月，上涨9.42%；成交金额160064万元，环比下跌25.65%，同比去年9月，下跌32.24%。
| 9月洛阳各区域楼市格一览 | ||||||||
| 区域 | 成交（元/平） | 成交环比 | 成交同比 | 成交总价（万元） | 二手房（元/平） | 二手房环比 | 二手房同比 | 二手房总价（万元） |
| 西工 | 9640 | 2 | 5 | 33295 | -- | -- | -- | -- |
| 老城 | 9354 | 42 | -- | 10525 | -- | -- | -- | -- |
| 瀍河 | 9105 | 16 | 10 | 41455 | -- | -- | -- | -- |
| 洛龙 | 11595 | -12 | 5 | 25754 | -- | -- | -- | -- |
| 涧西 | 10409 | 7 | 46 | 21775 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，西工成交为9640元/平，环比微涨32.24%老城新房成交均价为9354元/平瀍河新房成交均价为9105元/平，领先洛阳其他各区。
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