[摘要] 昨日，《洛阳晚报》记者从市住房保障和房产管理局(以下称市房管局)获悉，为保障广大市民权益，我市采取措施，切实加强经济适用住房(以下称经适房)预售管理，严格要求经适房具备六证方能预售。
昨日，《洛阳晚报》记者从市和房产管理局(以下称市房管局)获悉，为保障广大市民权益，我市采取措施，切实加强经济适用住房(以下称经适房)预售管理，严格要求经适房具备六证方能预售。
此外，市房管局还为大家制作了四个防骗“锦囊”，我们一起来看看吧。
锦囊一 看看六证是否齐全
从今年起，城市区在建及新建的经适房，开发建设单位在项目取得、、、建设工程施工许可证、、价格批复后，方可由部门面向社会进行公开报名、抽号。选房后，开发建设单位要按照市发改委核定价格收取房款，签订，办理相关手续。
经适房项目符合公开认购时，以部门发布的公告为准。市民如发地产开发企业未取得和价格批复进行预售经适房，可向市房管局举报，举报电话：63205037。
锦囊二 看清的报名地点
虽然我市经适房认购工作已开展多年，但还有许多市民不知道具体报名认购地点。市房管局提醒，目前我市经适房项目认购登记只有一个报名地点，设在涧西区周山路12号市房管局，一楼西厅的5号、6号、7号、8号为经适房认购窗口。
锦囊三 登录网站查验原件
很多人不知道自己还有一项权利可用于自我保护，那就是申请人通过抽号选房缴纳购房款时，可以查看认购项目的房屋原件，核实预售许可证的楼房幢号、预售银行账户(购房人所交各种购房款均须存入该账户)等相关信息。
市房管局核发的房屋，均会及时在市房管局政务网站(www.lyzbj.org.cn)公示，申请人可随时查询。
锦囊四 签订统一的网约合同
购买经适房签订合同时，必须使用统一的经济适用住房预售合同。签订后，购房人可通过市房管局政务网站，查询所购住房是否已在市房管局进行备案登记。(洛阳晚报记者 连漪 通讯员 杨琳徐 莉霞)
关于经适房认购，你还需知道以下信息
●购买经济适用住房条件：
1.具有洛阳市中心城区居民户口且已满1年。
2.中低收入家庭。人均收入低于市政府公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准(2016年标准为人均2391元)。
3.无房户或住房困难户。购买过(含)，但家庭人均低于20平方米的家庭或个人；购买过商品房(含二手房)但家庭人均建筑面积不超过30平方米的家庭。
4.单身未婚人员除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄需满23周岁。
5.市政府规定的其他条件。
●需提交的资料：
1.家庭成员身份证明(身份证、户口簿)；
2.住房状况证明()；
3.家庭(工资收入)；
4.婚姻状况(结婚证、、法院民事调解或判决书、未婚证明)；
5.住房公积金证明
6.其他需提供的证明资料。
●经济适用住房认购、报名、抽号、流程 内容会适时在市房管局网站()公布，认购者请随时留意查询。
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