[摘要] 回顾2015年，降息5次、降准5次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。房天下 矩献《2015洛阳年终楼市白皮书之政策篇》，与您共同回顾重大的房地产政策，以及对洛阳楼市的影响。全方位多角度触摸疯魔的2015，迎接甚可期的2016。
回顾2015，央行5次，贷款从年初的6.15%降至4.9%。2008年降息至今，已是 的水平，而住房早已降至“历史 ”。连续的降息，宽松，一定程度上刺激购房者积极入市，加速了市场行情的火爆。每次降息之后大部分银行基本执行基准利率，利率上浮较少，购房成本降低，促进了楼市成交 。
,，2月5日起下调金融机构人民币0.5个百分点。同时，对小微占比达到定向降准标准的、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。【详细】
下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。【详细】
1个百分点。在此基础上，自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外1个百分点；对中国农业发展银行额外降准2个百分点。【详细】
。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存相应调整。【详细】
下调25个基点，对“三农”贷款占比达到定向标准的、非县域农村商业银行降低0.5个百分点。这是继今年5月11日后年内的第二次降息。【详细】
，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。【详细】
下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。【详细】
降低
3月30日，三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应未结清的家庭二套房，比例调整为不低于40%。 9月1日，住建部、财政部、央行通知，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的， 首付款比例由30%降低至20%。 9月30日，在不实施“”措施的城市，对居民家庭首次购买的商业性， 首付款比例调整为不低于25%。
未结清的家庭二套房，比例调整为不低于40%。使用住房购买首套房，首付为20%；对于已经拥有一套住房并已经结清贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购房，首付为30%。【详细】
的居民家庭，为居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的， 比例由30%降低至20%。【详细】
的重大政策，在不实施“”措施的城市，对居民家庭首次购买的商业性， 比例调整为不低于25%。【详细】
公积金新政
8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行发文称，将调整住房公积金购房 比例。文件表示，拥有1套住房并已结清的公积金 首付款比例降至20%，自9月1日起执行。
，调整后，个人住房根据各期限档次利率有不同的变化，1～5年(含5年)期，由3.25%降低到3.00%；5～30年(含30年)期，由3.75%降低到3.50%。【详细】
资产证券化业务，盘活住房资产。【详细】
营业税调整
不动产登记
3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。国务院法制办26日发布消息，不动产登记暂行条例具体实施细则（以下简称《细则》）已形成草案，国土部正针对该草案公开征求意见。
全面放开“二孩”
居住证暂行条例
棚户区改造
住房制度
二套房首付降至40%
二手房新政
购买二手房，由过户后才能申请贷款变为过户前就能申请，同时，贷款时间长限定为20年。【详细】
住房公积金新政
有关政策的通知》，对住房公积金缴存、住房公积金提取、住房等做出规范。【详细】
外来人员落户
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导语：回顾2015年，5次、5次、营业税5改2、下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。这一年，精彩纷呈，耐人寻味。这一年，太多的变数难以想象，太多的不同寻常。这一年，“不，你又得后悔了”成为网友的家常谈资……房天下 矩献《2015洛阳年终楼市白皮书之政策篇》，与您共同回顾重大的房地产政策，以及对洛阳楼市的影响。全方位多角度触摸疯魔的2015，迎接甚可期的2016。